签订装修施工分包合同该注意哪些问题？

一、工期商定：

　　家庭装修，需要与装修公司对于工期进行敲定。以2居室100平米的房间为例，简朴装修的话，工期在35天左右。一般装修公司会把工期商定到45-50天，假如着急入住的，可以在签订时和设计商榷此条款。

　　二、保修条款：

　　装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。有可能的话最好能复印一份装修公司的最初完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

　　三、按图施工：

　　严格按照业主签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。

　　四、水电用度：

　　装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，双方要在签订合同前做出约定。

　　五、增减项目：

　　装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。

　　六、付款方式：

　　一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

　　七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

　　八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。