外地人在济南买房有什么限制条件?

一、外地人在济南买房的条件如下：

　　1、个人身份证,

　　2、个人户口本,

　　3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),

　　4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

　　二、注意事项：

　　1、买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，需要注意，开发商有没有五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证.二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书)。

　　2、如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。

有限制的。外地户口只能在济南买一套住房。并且需要:1)要有一年的纳税证明2)收入证明3)个人银行账户半年流水账关于孩子上学的问题，现在一大社区都有自己的幼儿园以及小学，并且对社区内的业主都是不受借读费的。 现在是入住5年之后有房产证以及稳定工作就能在当地落户。

　　希望可以帮你解答.