提问人：momingjian 2024-03-25 16:56:14 浏览：6338
经济适用房首先分一类和二类，一类经济适用房必须满五年才可以上市交易，房产证在2008年4月8号之前，满五年唯一140平以下，需交契税和10%综合地价款，140平以上需交营业税、契税和10%综合地价款，满五年非唯一140平以下需交个税、契税和10%综合地价款，140平以上需交营业税、个税、契税和10%综合地价款，在2008年4月8号之后把10%的综合地价款改为70%综合地价款就行；二类经济适用房（康居、安居、房改房）和满不满五年没关系，可随时上市交易，满五年唯一140平以下需交契和3%土地出让金，140以上交营业税、契税和3%土地出让金，不满五年交5.6%营业税、契税、个税和3%土地出让金。