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经济适用房转商品房的办理流程是怎样的?

提问人:hh55123 2024-02-13 09:03:31 浏览:2801

已有 1 条回答
郑鹏
回答数:219 被采纳数:0
2019-06-21 23:34:12

经适房转商品房流程:

  1、门口咨询台领取网签号;

  2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

  3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。

  4、缴纳契税。

  5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。

  6、交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。

  7、登记过户排号等待办理过户。

  8、办理登记过户后,10个工作日由买方来取房本。