首页 装修问答 房产知识 委托担保 为别人的房产担保需要夫妻同意吗

为别人的房产担保需要夫妻同意吗

提问人:xiaoyaomao 2024-04-15 07:18:31 浏览:9541

徐某做生意需要资金周转,把他的价值60万的房子抵押给银行,还需要另外一个人许某担保,需要许某签订一个担保合同

已有 1 条回答
cklin55
回答数:42 被采纳数:0
2019-06-11 14:40:02

因为这种60万元大额担保,如果承担责任的话,目前对一般家庭的生活有巨大影响。

如果夫妻两人之中只有男方一人担保,女方没有签字担保,这女方就很可能会不承认“家庭债务”,发生借款人违约时,不允许用家庭共同财产偿还(并且可能会得到法院支持)。结果,男方很可能没有足够私人财产偿还,而如果分割家庭共同财产则有可能造成离婚。即使这样,仍然可能不足以抵偿担保责任。

那么,作为精明的出借人银行,当然是要担保人夫妻一起担保,以便在借款人违约时,担保人以共同财产和私人财产承担责任,使出借的钱最大限度地收回。