提问人：changqingteng 2024-04-16 13:59:11 浏览：254
二手房水电改造注意事项我总结了几个方面的： 1,电路没有接地保护：验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护.接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线.时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害.因此需要对之采取有效的接地保护措施. 2,电线回路简单：时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用.而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线. 3,电路设备老化严重：一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧.因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀,破损等老化严重情况. 4,开关插座不够用：国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准.而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患.因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座.
二手房水电改造中，首先要知道水电已经做了有多少年限了，如果年限长的话，要检查里面线路是不是单股铜线，如果不是铜线而是麻花线的话，就需要注意了，线路一定要全换一下为好. 如果原水电年限比较短的话，应该都是单股铜线，可以部分改造.(空调要单走改成4平方的线为好)最后就是检查下电闸箱里面的开光，如果安数小的话，最好换一下为好，要不然后期会出现线路带不起来.