提问人：gzh158 2023-12-13 09:58:59 浏览：5672
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的gf-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
1、瓷砖选择
尽量先选墙砖，后选地砖，遵从先繁后简的绳尺。这样能担保墙砖和地砖的色彩搭配更调和美不雅观。尽量选择防滑耐磨的瓷砖，浅显来说，墙砖是厨卫的背景，有烘托的感染，在颜色和明度的选择上要低于卫生间洁具和厨房橱柜。墙砖色彩要根本不合，最比方地砖颜色浅一些。卫生间墙砖尽量选择颜色淡雅，图案宛转的瓷砖，而厨房可以选择繁复明快、洁净昏暗的瓷砖。
2、墙砖铺贴
墙砖应从下向上铺贴，为美不雅观起见，最底层的砖应后贴。其余，由于厨卫管道易变形组成砖裂，故墙砖阳角处可采用不锈钢条包贴。卫生间墙砖采用湿铺法。
3、地砖铺贴
空中砖铺贴主要是陶瓷锦砖、浅显粘土砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥砖等块材在砂、水泥砂浆、沥青胶结料上的铺贴，对分别层的砂、水泥砂浆、沥青胶或胶粘剂，其厚度浅显区分为20-30mm、10-15mm、2-5mm、2-3mm。
卫生间地砖、客厅地砖浅显采用干铺法。铺贴前，卫生间铺贴瓷砖前应先做闭水实验，刷防水涂料，做好防水义务。贴空中砖应由内向外贴，如空中有坡度或有地漏儿，应留意按排水倾向找坡。
4、高度差成果
地板与地砖过渡的高差成果，高差不大，可以用过门石处理。高差大，铺地板时可以用水泥找平或用铺垫宝处理。
5、空鼓检查