经济型别墅

经济型别墅

经济型别墅是一种价格相对而言比较便宜,面积小于300平米的别墅品种。现在在市场上大量出现这种类型的别墅,是为了迎合渴望有一栋自己的别墅,并有一定的支付能力的人群。
目录
1经济型别墅价格

  房屋价格会虽地段和城市不同而不同,房屋的购房价格是因时而变,因地而改的。基本上说经济型别墅的价格在100万元~300万元之间,相当于市中心的一套小洋房价格。比起大型别墅动辄上千万的价格来说,经济型别墅确实在价格方面很有优势。大家在购房前要多方比较价格,对于号称40来万的经济型别墅一定要仔细审查它的质量问题。

2经济型别墅购买注意事项

  由于经济型别墅的价格比较低,许多人会由于想要一个独门独户的家而产生冲动性购买的行为,实际上,在选购经济型别墅时,有许多值得考究的小细节,下面我就来帮大家捋一捋。

  (1)交通

  大多数经济型别墅都是建在郊区,离市中心比较远,出行一般是要自备车的。如果说别墅离你工作的地方开车都要一两个小时了,居住体验肯定不好。不仅如此,这样的远距离交通肯定就会产生一笔不菲的汽油费,如果还要经过高速公路的收费站,那么仅仅交通费就是一个巨大的负担。

  所以在选购经济型别墅时,要注意是不是有便捷的小道,周边有没有公交车站等,交通便利与否是一个非常重要的购房注意事项。

  (2)物业

  物业管理水平的高低直接影响到住户对别墅的满意程度,也会对个人居住的舒适度产生不小的影响。而且大部分呢经济型别墅都在郊区,治安问题更是要慎重考虑。

  其次,按照市场价格来算,300平米的经济型别墅,其物业费最少也要1000元以上,一年的物业费大致要在12000~16000元,这也是一笔不小的开销。对于经济条件中等偏上的消费者来说,这点钱不算什么。但是肯定会存在有,花了积蓄,甚至贷款买完之后,发现自己要还房贷,还要交一笔不小的物业费,然后生活质量下降的情况。

  物业好不好,这是在买房之前就要考虑到的一个关键因素。

  (3)设施

  这个设施包括公共设施和生活配套设施。

  由于大部分经济型别墅建在郊区,其公共设施可能并不是很完善,这种情况下,在用水高峰期的夏季和用电高峰期的冬季,就很有可能出现断水断电的情况。另外,在买房前,要考虑一下住房周围是不是有配套的生活设施,比如有没有医疗设施,有没有学校,日常购物方不方便等问题。