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什么房子户型是好的?从15点判断户型优劣

2022-04-01 17:13:27 作者:香香

  很多人在买房的时候都会看看房子的户型,那么什么户型是好的呢?装修网小编来给大家讲讲如何判断户型优劣。

  户型优劣1

  过道越长越多,浪费的面积就越多,整个户型的利用率越低,这是毋庸置疑的。

  户型优劣2

  一个舒适的客厅面积需要20平方米以上,以90平方米户型为例,客厅面宽在3.6米以上;以120平方米户型为例,客厅面宽需3.8米。

  户型优劣3

  小户型的主卧大致需要13-15平米,面宽3.3米以上才算舒适,如果不达标的话会比较狭小。

  户型优劣4

  大多数户型中,客厅往往都是朝南。而有些少数户型的客厅是朝西向,这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系,可适当分析。

  户型优劣5

  宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7;

  户型优劣6

  由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,留出足够摆放家具的稳定空间;

  户型优劣7

  厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2;

  户型优劣8

  若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

  户型优劣9

  内隔墙的可调整性。现在出现了大量的无梁无柱的装饰设计,而且全框架设计,里面没有什么承重墙,这种可调节性给予了布局的改良留了很好的空间。

  户型优劣10

  客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计越来越创新,以至出现了大量的45度的设计,当然美名曰:钻石型。这种设计我最不欣赏,利用率低,而且设计难度高,实用率也奇低,当然,你并没有因此而少付面积的钱。

  户型优劣11

  餐厅,第二个起居活动中心。它强调的是独立性和客厅的联合性。餐厅最好是有自己的一块地头,不用因为使用和不使用时要移来挪去的。与客厅的联合性是指餐厅最好是和客厅相接。这样在视觉上能扩大客厅的面积空间。

  户型优劣12

  厨房的设计强调功能布局。有一些厨房虽然大,但是大而无用,很难做吊柜。炉头所放的位置一定要能做吊柜,否则一个孤零零的抽油烟机挂在哪里就寒酸了。

  户型优劣13

  看通风换气是否顺畅。精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱,对于多层建筑来说,不要吝惜排气囱的占用面积,也不要歧视墙角的那个大排气囱,它不影响室内美观,不影响厨卫间的正常使用,它对居住是大有好处的。

  户型优劣14

  看隔热保温措施是否到位,防雨措施是否长期有效。对于楼房西端的居室而言,夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说,抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外,选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题,以免日后经常出现麻烦。

  户型优劣15

  没有暗间。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

  户型优劣十五点,大家看了会判断户型优劣了吗?希望能够帮助到大家哦。

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