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套房装修施工合同 房屋装修施工合同

2021-11-20 17:44:35 作者:叶枫

  发包方:_________(以下简称“甲方”)与承包方:_________(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。

  第一条 施工地点位于_________,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。

  第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

  第三条 该房屋属_________结构,房型为_________房_________厅_________厨_________卫,建筑总面积为_________平方米;施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫,施工面积为_________平方米。

  第四条 施工内容和做法说明如下(不够可附页):

  (一)厅:地面部分_________,墙面部分,天棚部分,门窗部分______,其他;

  (二)房:地面部分_____ ____,墙面部分____ ,天棚部分_____,门窗部分___,其他;

  (三)厨:地面部分_____ ___,墙面部分____ _____,天棚部分____,门窗部分_____ ,其他;

  (四)卫:地面部分______ ___,墙面部分,天棚部分___ ______,门窗部分,其他;

  第五条 施工使用的材料由甲方提供,设备由乙方提供。

  第六条 该房屋工程总价款为_________元。

  第七条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。总价款经甲乙方书面确认后生效。

  第八条 甲方提供的材料,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。

  第九条 工程款按以下方式支付:

  (一)本合同签订后,完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款50%的工程款;

  (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款45%的工程款。

  (四)竣工验收合格一年后,甲方支付相当于总价款5%的工程款。

  第十条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

  第十一条 双方款项往来,均应出具收据。

  第十二条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。

  第十三条 本工程于_________年_________月_________日开工,_________年_________月_________日竣工,工期为_________天。工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。每日乙方须向甲方支付本合同金额1%的违约金。

  第十四条 甲方提供的材料,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

  第十五条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。乙方如雇佣工人,工人工资及在施工期间受伤和患病均与甲方无关,由乙方自行协调解决。

  第十六条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。如在施工期间或工程完毕后一年(隐蔽工程为两年)内,因乙方施工质量不符合合同约定,乙方应向甲方支付本合同金额的20%的违约金,如造成甲方损失,还应赔偿损失。

  第十七条 本合同一式两份,双方各持一份。于签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年月日

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