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经济适用房和限价房的区别

2021-07-04 04:43:56 作者:香香

  房子按照性质来分,可以分为经济适用房、商品房、小产权房、限价房等等,那么,大家对于经济适用房和限价房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲经济适用房和限价房的区别,一起来看看吧。

  一、性质

  限价房是一种经济适用房和商品房的混合体,它是为了让中等收入家庭也能够买房而设置的。

  二、审核的标准

  想要购买经济适用房或者限价房,都需要经过一套标准的审核。两者虽然都是审核家庭结构、财产和收入,但是略有不同。相对来说限价房更加容易申请。

  三、销售对象

  限价房的销售对象是本地户口,而经济适用房更为宽松。

  四、房价

  限价房的房间是由政府规定的,房地产商是不允许随意更改的。一般来说,限价房的房间略高于经济适用房,但是限价房的成本会相对高一些。

  五、套型

  限价房又被称为两限房,是因为它有限价和限套的规定,所以一般面积是固定的。经济适用房就没有这个标准。

  六、转让

  经济适用房需要在购买五年以上后才允许进行交易,而且其中差价的70%归政府所有。限价房同样也是要五年以后才能交易,但是只需要交给政府35%的差价。

  以上关于经济适用房和限价房的知识小编就介绍到这里了,大家对经济适用房和限价房的区别是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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