首页 装修流程 房产知识 为什么即便有钱也要买小户型 原来是因为这4点原因

为什么即便有钱也要买小户型 原来是因为这4点原因

2019-10-14 23:12:34 作者:Haley

  以往,人们常常会追求“住大房子”,认为大房子住的又舒服、又有面子;而如今,许多人即便是非常有钱,也会去选择相对小一些的户型,这又是为什么呢?

  仔细观察近几年的新楼盘,你会发现如今140、150,以及一些200平米的大平层在开发商设定的户型中仅占非常小一部分,大多数的普通人,或者是更有钱的人会选择100㎡以下的户型来居住,这可不是无的放矢,而是由下面这些原因综合决定的~

  一、保值率一般偏低

  二手房市场的火爆程度丝毫不逊色于新房交易,从这点来看,我们更应该注意到二手房保值率的重要性,毕竟不能保证一套房子就肯定会住一辈子;而你可以仔细了解一下市场上的二手房源,通常同时期、楼盘的大户型房屋,都会比小户型的贬值率更高,按比例来说,自买入时就已经比别人多赔了些钱了~

  二、清洁起来较为麻烦

  除了上述的保值率问题,大面积户型还有着清洁上的重大缺憾;如今大多数城市的污染都较为严重,这就导致灰尘、污渍散布于室内各处,这就为清洁带来极大的麻烦,再加上平日上班较忙无心打扫、雇清洁工又难免劳神伤财,还不如选择一个便于打扫的小户型房屋来的合适一些。

  三、附加费用较高

  当然,大户型房屋的其它费用也会高上一些,首先是物业费用,低的每平米几角钱,高的可能要每平米十几元,若选择一间200㎡的大平层,一年下来,光物业费就是个不小的支出;同时,90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的户型还要分别交1%、1.5%、3%的税,再加上装修之类的,附加费用可谓非常之高。

  四、人少时居住感受较差

  最后,如果家中成员较少的话,就更不推荐买大房子了,抛开那些风水方面的原因不说,如果三两个人住在一间非常大的房子内,难免会显得冷冷清清,少了几分温馨之感和烟火气,给人心理上带来一些不适;所以现在许多有钱人即便是多买几间小户型的房屋,也不愿一味地追求大户型。

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